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              部门职责
              时间:2022-02-24   发布者:   点击: 

              综合事务办公室工作职责 

              1.负责公司党政联席会、总经理办公会等会议制度、议事规则的制订及会务工作;参与公司党委会组织工作;
                  2.负责公司文电处理、印章管理、综合性文稿起草、宣传信息、督查督办、机要、保密工作;
                  3.负责公司综合性会议和重大活动具体组织,领导公务活动安排和对外联络、接待,差旅管理、办公资产购置等行政后勤保障工作;
                  4.负责公司机关及所属单位办公、后勤保障及差旅业务经费、支出的预算审核、管理等工作;
                  5.负责社会舆情监督和信访维稳工作;
                  6.负责公司公务用车管理及驾驶员管理工作;
                  7.负责公司机关文书档案及已竣工工程资料的收集、整理、归档等管理工作;
                  8.负责公司网络信息系统安全管理、维护及网络正版化等工作;  

              9.指导、协调所属单位相关业务工作;   
                  10.承办公司领导交办的其他事项。 

               

               

              董事会办公室工作职责 

              1.负责公司董事会的会议制度、议事规则的制订及会务工;

              2.在董事会和董事长领导下,根据公司董事会议事规则负责处理董事会日常工作;

              3.负责公司董事会下属专门委员会规章制度建设工作;

              4.负责落实、监督董事会决议事项的情况及董事会通过的规章的执行;

              5.负责公司董事会信息联络和服务;
              6.负责保管董事名册、董事会印章及档案管理;
              7.负责参与对董事会聘任人员的考评;
              8.负责拟定和修改董事会有关制度,推动法人治理结构不断完善;

              9.承办公司董事会和领导交办的其他事项。 

               

              监事会办公室工作职责 

                  1.负责起草监事会的各项工作制度、文件和工作报告、年度工作计划、财务检查的计划和方案等;

              2.负责筹办监事会会议,做好监事会会议记录,起草会议决议、纪要等工作,以及会议决议落实和督办工作;

              3.负责对完善本企业法人治理结构、监事会各项计划的执行情况、监事会提出的相关专题进行调研分析并形成报告;

              4.负责建立各级信息沟通渠道;

              5.负责监事会与经营层的联系及工作协调,督促检查落实情况;

              6.承办监事会和公司领导交办的其他事项。 

               

              党群工作部工作职责 

              1.宣传、贯彻和执行党的路线、方针、政策;
                  2.负责组织安排公司党委会、党委理论中心组学习会、民主生活会、党员代表大会等重要会议和重要活动;
                  3.制定和完善公司党建工作制度,督促检查基层党组织落实党内政治生活制度;

              4.负责基层党组织的建设与管理,督促、检查和指导基层党组织开展换届选举工作;   

              5.做好发展党员和党员教育管理、党费收缴、组织关系转接、党员统计上报、党务人员培训等工作;

              6.制定公司精神文明建设、企业文化建设规划并组织实施;

              7.做好团组织的思想、组织建设和日常事务管理工作,加强基层团组织开展各项活动;
                  8.研究制订公司工会工作目标、任务和涉及职工切身利益的重要规章制度;负责公司工会经费的管理、使用和监督工作;
                  9.开展群众性文化体育活动,加强职工健康教育,提高职工队伍身心素质;
                  10.做好职工福利工作,建立健全关爱职工、负责公司计划生育管理工作;劳动?;ぶ贫群突?/span>;补充医疗保险金等的管理和使用工作;

              11.承办上级党组织和公司党委交办的其他事项,完成公司和上级工会交办的其他工作。


              财务管理部工作职责 

              1.负责公司及所属单位财务决算、会计核算、财务预算、资产价值的管理工作;
                  2.负责拟定公司会计政策及财务、预算、资产等相关管理制度,规范财务会计相关业务办理程序;
                  3.组织公司相关部门及所属单位完成公司各类会计报表、财务分析及年度预决算报告的编报工作;

              4.负责公司融资、财务核算、税务管理、纳税申报、公积金等管理工作;

              5.负责指导、监督公司所属单位财务管理工作;

              6.负责公司及所属单位国有资产产权登记及资产评估备案等管理工作;

              7.负责公司内部财务控制体系建设工作;

              8.负责公司财务信息化管理工作;
                  9.负责公司财务会计档案管理工作;

              10.承办公司领导交办的其他事项。 

               

              审计工作职责 

              1.负责制定公司内部审计管理制度、审计流程,制定年度审计计划;
                  2.负责对公司所属单位经营管理、经济效益、预算资金管理等内部审计工作;
                  3.负责对公司管理干部的经济责任审计;
                  4.负责对公司的建设项目全过程跟踪审计和竣工决算审计工作;
                  5.负责做好有关审计资料的收集、整理、归档和保管工作;
                  6.负责指导、监督所属单位审计管理工作;
                  7.负责配合公司外部审计工作及外委审计的组织、协调工作;
                  8.负责审计过程中与相关部门的协调和沟通;

              9.承办公司领导交办的其他事项。 

               

              人力资源部工作职责 

              1.负责制订公司干部人事、机构设置、人员编制、薪酬管控、劳动用工等方面的制度、标准及政策并监督实施;
                  2.负责公司管理干部的考核、任免、调配、培训、监督、奖惩等管理工作;

              3.负责制订公司薪酬管理办法,核定年度人员经费总额预算,监督检查所属单位薪酬执行情况;

              4.负责公司员工调配、劳动合同、人事档案、社会保险、企业年金、考勤等劳动关系管理工作;

              5.负责公司人才队伍建设、人才引进、人才培养、人才招聘等工作,负责制订公司培训计划并组织实施; 

              6.负责专业技术人员职称评定申报和内部评聘等工作;  

              7.负责公司出国(境)报备手续工作;

              8.负责公司退休人员(社会化)服务工作;
                  9.承办公司领导交办的其他事项。 

               

              经营开发部工作职责 

              1.牵头拟订公司总体经营计划和目标、制订公司经营业务管理制度并推动实施;
                  2.负责公司所属单位负责人经营业绩考核工作,牵头公司考核工作;
                  3.承担公司安全生产和应急管理日常工作,督促、指导所属各单位安全生产及应急管理工作开展;                           
                  4.负责土地项目可行性研究、策划定位、购置及投资计划等工作;                                        
                  5.负责公司编制发展战略规划及所属单位成立前申报项目建设立项和土地证件的办理,指导所属单位重大经营业务开展及办理各项报建手续与获取证照等开发报建工作;                         
                  6.负责公司企业改制、资产重组、重大资本性支出、技术改造及新业务拓展的评估论证工作;
                  7.负责政策研究、市场调研和数据收集等工作;   
                  8.负责公司资质年审、行业评先评优的申报工作;        
                  9.承办公司领导交办的其他事项。

               

               

               

              考核工作职责 

              1.负责制定公司考核管理制度,健全和完善考核体系;

              2.负责公司经营、工程党建、党风廉政建设等目标责任书的签订工作;

              3.负责组织协调机关各部门、所属各单位年度考核工作并审核汇总相关考核结果,做好考核各项工作;

              4.负责指导、监督所属单位考核管理工作;

              5.做好各种考核数据、材料的归档保管工作,为绩效工资核算提供基础资料及依据;

              6.负责配合上级单位对公司的相关考核工作;

              7.承办公司领导交办的其他事项。 

               

              工程管理部工作职责

                      1.负责制定公司工程建设管理、质量管理、技术管理制度并监督实施;

              2.负责制定公司招(评)标制度并监督实施,负责组织公司各类招(评)标等工作;

              3.负责工程项目可研、初设、施工图设计、重大设计变更的审查、审核工作;

              4.负责对建设项目质量、进度、文明施工、工程档案的监督检查工作;指导项目交、竣工验收等工作;

              5.负责建设项目工程变更的审查和备案工作;
              6.负责协助建设成本控制和工程合同审核等工作;
              7.负责公司科研项目的管理工作,指导所属单位新技术推广工作;

              8.承办公司领导交办的其他事项。 

               

              成本合同部工作职责 

              1.负责公司成本控制、合同管理、法务相关制度的制定和修订工作,并监督落实;

              2.负责公司及所属各单位成本目标管控、合同履约等实施过程中的监控工作;负责组织合同评审和备案工作;

              3.负责公司法律事务相关工作;

              4.负责组织或指导编制项目投资估算、工程预算、招标控制价、竣工结算和决算工作;
                  5.负责组织收集整理国家和地方各类专业合同、成本相关法律法规、规范标准等规定,了解和掌握项目开发地各类建筑建造成本,建立和完善相关数据库;

              6.参与公司战略规划、经营计划、年度预算和项目可行性研究报告的制定和编制工作;

              7.参与各项目开发实施方案、设计方案、重大设计变更及施工方案评审工作;

              8.承办公司领导交办的其他事项。

               

              纪检监察部工作职责 

              1.负责监督公司各级党组织落实全面从严治党主体责任;
              2.负责监督检查公司各级党组织和党员领导干部遵守党章

              党规党纪、执行党的路线方针政策和决议、推进党风廉政建设和反腐败斗争及廉洁自律等情况;
                  3.负责监督检查干部员工履职尽责、秉公用权、廉洁从业以及道德操守等情况;
                  4.负责受理对各级党组织、各单位或干部职工违纪问题的检举、控告;
                  5.负责初步核实反映公司管理干部涉嫌违纪的问题线索;负责对公司管理干部违纪案件审查调查工作;受理对本级批准处分决定的申诉;
                  6.对违反党章党规、法律法规或上级、公司规定,不履行或者不正确履行职责的党组织、单位和负有责任的党员干部,按照管理权限对其作出问责决定,或者向有权作出问责决定的机关提出问责建议;

                  7.负责党风廉政建设和反腐败的宣传、教育工作;协助公司纪委抓好纪检监察人员的教育和管理工作,指导兼职纪检监察员开展工作;

              8.承办公司领导交办的其他事项。


              奥兰营销中心工作职责 

              1.根据公司战略规划,制订相应的营销发展目标;实施品牌战略,树立高速地产形象,全面提升公司知名度;
                  2.负责制订审核公司总体和年度销售目标回款计划及销售费用预算,并监督实施;

              3.负责监督并完成公司下达的年度销售指标及销售计划;
                  4.负责公司及所属项目的整体营销策划工作,组织项目编写总体营销策划方案,并组织评审和监督实施;
                  5.负责组织好市场调研,配合经营开发部做好产品策划定位等购地前测工作;
                  6.负责公司销售管理工作,包括销售政策和价格体系建立、销售资料和道具准备销售价格审批、销售台账和销售相关合同建立及归档等;
                  7.负责处理与销售相关的突发性事件,并做好与媒体的沟通工作,维护好公司形象;
                  8.负责项目撤场后库存房源、停车位及地下室等后续的销售及相关产权证办理、客户维护等工作;
                  9.负责完善和健全各种营销规章制度、业绩考核标准,并严格实施执行,全面提升营销管理水平; 
                  10.承办公司领导交办的其他事项。

               


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